4 Rue de la batonnerie, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la batonnerie, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue de la batonnerie, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la batonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la batonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la batonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la batonnerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la batonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la batonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la batonnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la batonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la batonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 Rue de la batonnerie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la batonnerie par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la batonnerie se situe 9 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 12.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
