18 Rue de la roche, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la roche, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de la roche, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 600 mètres
Ventes au 18 Rue de la roche
Une vente a été recensée au 18 Rue de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la roche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 18 Rue de la roche se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la roche par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la roche se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 26.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
