46 Rue de la roche, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 607 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la roche, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 et de 0.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 46 Rue de la roche, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1280 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2666 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la roche

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de la roche(1 873€)

45 Rue de la roche(1 874€)

43 Rue de la roche(1 879€)

44 Rue de la roche(1 873€)

49 Rue de la roche(1 763€)

41 Rue de la roche(1 880€)

48 Rue de la roche(1 877€)

51 Rue de la roche(1 875€)

Prix du 46 Rue de la roche dans son marché local

Prix du 46 Rue de la roche par rapport à la voie

Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 46 Rue de la roche se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la roche par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la roche se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -27.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.