49 Rue de la roche, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la roche, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°51 et de 5.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de la roche, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2673 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 733 mètres
Ventes au 49 Rue de la roche
Les 2 ventes au 49 Rue de la roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la roche dans son marché local
Prix du 49 Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 49 Rue de la roche se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la roche par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la roche se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -31.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de la roche
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Projets Clés
aizenay 85190
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