2 Rue des acacias, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 949 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des acacias, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 290 €/m²0 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des acacias, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1195 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2566 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 811 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des acacias(2 290€)

15 Rue des acacias(2 334€)

5 Rue des acacias(2 175€)

6 Rue des acacias(2 081€)

11 Rue des acacias(2 186€)

9 Rue des acacias(2 228€)

13 Rue des acacias(2 195€)

17 Rue des acacias(2 134€)

Prix du 2 Rue des acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des acacias par rapport à la voie

Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue des acacias se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des acacias par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des acacias se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -11.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.