3 Rue des charmilles, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 546 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des charmilles, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 bis et de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue des charmilles, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1258 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2606 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 955 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des charmilles(2 037€)

1 Rue des charmilles(2 051€)

2 Rue des charmilles(2 067€)

4 Rue des charmilles(2 428€)

5 Rue des charmilles(2 061€)

6 Rue des charmilles(2 061€)

7 Rue des charmilles(2 082€)

58 Route du poire(2 057€)

Prix du 3 Rue des charmilles dans son marché local

Prix du 3 Rue des charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue des charmilles se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des charmilles par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des charmilles se situe 14 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -19.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.