3 bis Rue des charmilles, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des charmilles, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue des charmilles, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des charmilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des charmilles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 bis Rue des charmilles se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des charmilles par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des charmilles se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -7.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
