7 Rue des charmilles, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 546 € à 2 888 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des charmilles, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°9 et de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue des charmilles, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1337 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2691 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 964 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 964 mètres

Ventes au 7 Rue des charmilles

Une vente a été recensée au 7 Rue des charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2020

157 500 €(1 770 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

7 Rue des charmilles, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des charmilles(1 964€)

6 Rue des charmilles(2 061€)

5 Rue des charmilles(2 061€)

9 bis Rue des charmilles(2 071€)

13 Rue des charmilles(2 034€)

11 Rue des charmilles(2 071€)

4 Rue des charmilles(2 428€)

8 Rue des charmilles(2 030€)

Prix du 7 Rue des charmilles dans son marché local

Prix du 7 Rue des charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 7 Rue des charmilles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des charmilles par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des charmilles se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -19.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.