9 Rue des charmilles, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des charmilles, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 et de 4.44 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des charmilles, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 968 mètres
Ventes au 9 Rue des charmilles
Les 2 ventes au 9 Rue des charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des charmilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 9 Rue des charmilles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des charmilles par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des charmilles se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 0.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
