32 Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 32 Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 527 mètres
Ventes au 32 Rue du maréchal leclerc
Une vente a été recensée au 32 Rue du maréchal leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du maréchal leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 32 Rue du maréchal leclerc se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du maréchal leclerc par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du maréchal leclerc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 19.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
