6 bis Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du maréchal leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 6 bis Rue du maréchal leclerc se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du maréchal leclerc se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -16.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 bis Rue du maréchal leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 6 bis Rue du maréchal leclerc à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
