9 bis Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 bis Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du maréchal leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 9 bis Rue du maréchal leclerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du maréchal leclerc se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 14.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
