6 Rue du stade, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du stade, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du stade dans son marché local
Prix du 6 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 6 Rue du stade se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du stade par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du stade se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -20.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 6 Rue du stade à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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