3 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue monseigneur gendreau, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°5 et du 2.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 470 mètres
Ventes au 3 Rue monseigneur gendreau
Une vente a été recensée au 3 Rue monseigneur gendreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue monseigneur gendreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue monseigneur gendreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue monseigneur gendreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue monseigneur gendreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue monseigneur gendreau dans son marché local
Prix du 3 Rue monseigneur gendreau par rapport à la voie
Sur Rue monseigneur gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Rue monseigneur gendreau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue monseigneur gendreau par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue monseigneur gendreau se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 12.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
