3 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 2 062 € à 2 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°5 et de 2.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1854 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 470 mètres
- Ecole élémentaire privée saint joseph à 470 mètres

Ventes au 3 Rue monseigneur gendreau

Une vente a été recensée au 3 Rue monseigneur gendreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

152 000 €(2 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

3 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue monseigneur gendreau(2 293€)

7 Rue monseigneur gendreau(2 293€)

8 Rue monseigneur gendreau(2 201€)

9 Rue gobin(2 298€)

7 Rue gobin(2 295€)

4 Allée saint-joseph(2 395€)

6 Allée saint-joseph(2 399€)

2 Allée saint-joseph(2 396€)

Prix du 3 Rue monseigneur gendreau dans son marché local

Prix du 3 Rue monseigneur gendreau par rapport à la voie

Sur Rue monseigneur gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Rue monseigneur gendreau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue monseigneur gendreau par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue monseigneur gendreau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -13.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.