7 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue monseigneur gendreau, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue monseigneur gendreau, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 516 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue monseigneur gendreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue monseigneur gendreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue monseigneur gendreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue monseigneur gendreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue monseigneur gendreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue monseigneur gendreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue monseigneur gendreau dans son marché local
Prix du 7 Rue monseigneur gendreau par rapport à la voie
Sur Rue monseigneur gendreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 7 Rue monseigneur gendreau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue monseigneur gendreau par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue monseigneur gendreau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 15.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
