1 ter Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse samuel guiet, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse samuel guiet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse samuel guiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse samuel guiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse samuel guiet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse samuel guiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse samuel guiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse samuel guiet dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse samuel guiet par rapport à la voie
Sur Impasse samuel guiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 1 ter Impasse samuel guiet se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse samuel guiet par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse samuel guiet se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -10.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 ter Impasse samuel guiet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 1 ter Impasse samuel guiet à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
