Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de l' Océan, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l' Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l' Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 13 Avenue de l' Océan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l' Océan se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 32.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l' Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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