2 Avenue de l'Océan, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Avenue de l'Océan, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 546 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 2 Avenue de l'Océan se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Océan se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 79.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
