2 Avenue du Bord de mer, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bord de mer, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue du Bord de mer, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bord de mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bord de mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bord de mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bord de mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bord de mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bord de mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bord de mer dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bord de mer par rapport à la voie
Sur Avenue du Bord de mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Avenue du Bord de mer se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bord de mer par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bord de mer se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
