13 Chemin des Ormeaux, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°23 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Ormeaux, 85630 Barbâtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 13 Chemin des Ormeaux se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Ormeaux par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Ormeaux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 18.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Ormeaux à Barbâtre
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Ormeaux est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Barbâtre, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre a augmenté de 85.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
