45 Chemin du Grand cloudy, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Grand cloudy, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Chemin du Grand cloudy, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Grand cloudy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Grand cloudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Grand cloudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Grand cloudy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Grand cloudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Grand cloudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Grand cloudy dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Grand cloudy par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand cloudy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 45 Chemin du Grand cloudy se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Grand cloudy par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Grand cloudy se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 39.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
