3 Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 8 logements - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Impasse de la Gaudinière se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gaudinière par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gaudinière se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 42.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Gaudinière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Gaudinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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