7 Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Barbâtre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Gaudinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Gaudinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Gaudinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Gaudinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 7 Impasse de la Gaudinière se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Gaudinière par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Gaudinière se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 71.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
