38 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Gois, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 430 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Gois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Gois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Gois dans son marché local
Prix du 38 Route du Gois par rapport à la voie
Sur Route du Gois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 38 Route du Gois se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Gois par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Gois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 33.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route du Gois
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route du Gois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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