13 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 485 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gaudinière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Gaudinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gaudinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gaudinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gaudinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gaudinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 13 Rue de la Gaudinière se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gaudinière par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gaudinière se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 84.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
