2 Rue des Champs, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Champs, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 73.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
