Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Onchères, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 b et de 4.98 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Onchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Onchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue des Onchères se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Onchères se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 18.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Onchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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