4 Rue des Onchères, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Onchères, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², identique à celui du n°2 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue des Onchères, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Onchères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Onchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Onchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Onchères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Onchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Onchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Onchères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Onchères par rapport à la voie
Sur Rue des Onchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 4 Rue des Onchères se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Onchères par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Onchères se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 49.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
