7 bis Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Polder, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue du Polder, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Polder
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Polder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Polder dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Polder par rapport à la voie
Sur Rue du Polder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 7 bis Rue du Polder se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Polder par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Polder se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 20.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Polder
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Polder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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