5 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 947 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue charles gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue charles gounod se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue charles gounod par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue charles gounod se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -24.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 5 Rue charles gounod à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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