9 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 666 € à 2 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 346 mètres

Transport en commun :

- Bellevigny à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chaumes à 913 mètres
- Ecole primaire privée mixte St Augustin à 275 mètres

Ventes au 9 Rue charles gounod

Une vente a été recensée au 9 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

156 000 €(1 560 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue charles gounod(1 917€)

7 Rue charles gounod(1 839€)

6 Rue charles gounod(1 868€)

5 Rue charles gounod(1 938€)

3 Rue charles gounod(1 932€)

4 Rue charles gounod(1 780€)

8 Rue charles gounod(1 931€)

1 Impasse maurice ravel(1 907€)

Prix du 9 Rue charles gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue charles gounod par rapport à la voie

Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 Rue charles gounod se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue charles gounod par rapport à Bellevigny et à Vendée

À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue charles gounod se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -27.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.