9 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue charles gounod, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 913 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 275 mètres
Ventes au 9 Rue charles gounod
Une vente a été recensée au 9 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue charles gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 9 Rue charles gounod se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue charles gounod par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue charles gounod se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -3.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
