9 Impasse du pré renaudet, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du pré renaudet, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du pré renaudet, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du pré renaudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du pré renaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du pré renaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du pré renaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du pré renaudet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du pré renaudet par rapport à la voie
Sur Impasse du pré renaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Impasse du pré renaudet se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du pré renaudet par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du pré renaudet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Benet et -43.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 9 Impasse du pré renaudet à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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