26 Route des pictons, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des pictons, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 26 Route des pictons, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 203ZILocalisation et proximité
Ventes au 26 Route des pictons
Les 3 ventes au 26 Route des pictons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des pictons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des pictons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des pictons dans son marché local
Prix du 26 Route des pictons par rapport à la voie
Sur Route des pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 26 Route des pictons se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des pictons par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des pictons se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Benet et -27.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
