1 Rue de la barrière, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la barrière, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°2 et du 6.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la barrière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la barrière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la barrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la barrière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rue de la barrière se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la barrière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la barrière se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Benet et -9.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
