2 Rue de la barrière, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 084 € à 2 674 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de la barrière, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de la barrière, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 206 mètres

Ventes au 2 Rue de la barrière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

28 776 €(899 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

2 Rue de la barrière, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la barrière(2 269€)

5 Rue de la barrière(1 900€)

8 Rue de la barrière(2 269€)

7 Rue de la barrière(2 262€)

9 Rue de la barrière(2 259€)

12 Rue de la barrière(2 262€)

11 Rue de la barrière(2 264€)

14 Rue de la barrière(2 269€)

Prix du 2 Rue de la barrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la barrière par rapport à la voie

Sur Rue de la barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue de la barrière se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la barrière par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la barrière se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.