2 Rue de la barrière, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la barrière, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la barrière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 206 mètres
Ventes au 2 Rue de la barrière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la barrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la barrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la barrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue de la barrière se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la barrière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la barrière se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Benet et -41.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Rue de la barrière à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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