1 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 558 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°3 et de 1.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 1 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 898 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la gare(1 510€)

8 Rue de la gare(1 805€)

5 Rue de la gare(1 818€)

7 Rue de la gare(1 899€)

9 Rue de la gare(1 903€)

2 Rue de la gaillardise(1 759€)

4 Rue de la gaillardise(1 699€)

1 Rue de la gaillardise(1 762€)

Prix du 1 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 1 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 Rue de la gare se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la gare se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.