3 Rue de la gare, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Rue de la gare, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 411 mètres
Ventes au 3 Rue de la gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue de la gare se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la gare se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
