8 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 557 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.54 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 441 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 909 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la gare(1 838€)

3 Rue de la gare(1 510€)

5 Rue de la gare(1 818€)

7 Rue de la gare(1 899€)

2 Rue de la gaillardise(1 759€)

1 Rue de la gaillardise(1 762€)

4 Rue de la gaillardise(1 699€)

1 bis Rue de la combe(1 732€)

Prix du 8 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 8 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 8 Rue de la gare se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la gare se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Benet et -29.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.