18 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 691 € à 2 939 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du chemin bas, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°19 et de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 705 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 854 mètres

Ventes au 18 Rue du chemin bas

Une vente a été recensée au 18 Rue du chemin bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

145 000 €(1 559 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

18 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du chemin bas(2 356€)

16 Rue du chemin bas(2 275€)

21 Rue du chemin bas(2 159€)

14 Rue du chemin bas(2 275€)

12 Rue du chemin bas(2 272€)

23 Rue du chemin bas(2 068€)

10 Rue du chemin bas(2 443€)

8 Rue du chemin bas(2 441€)

Prix du 18 Rue du chemin bas dans son marché local

Prix du 18 Rue du chemin bas par rapport à la voie

Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 18 Rue du chemin bas se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du chemin bas par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du chemin bas se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Benet et -11.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.