7 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 984 € à 2 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du chemin bas, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°8 et de 2.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 801 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 896 mètres

Ventes au 7 Rue du chemin bas

Une vente a été recensée au 7 Rue du chemin bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

201 670 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

7 Rue du chemin bas, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du chemin bas(2 441€)

6 Rue du chemin bas(2 443€)

10 Rue du chemin bas(2 443€)

4 Rue du chemin bas(2 255€)

1 Rue du chemin bas(2 136€)

12 Rue du chemin bas(2 272€)

14 Rue du chemin bas(2 275€)

16 Rue du chemin bas(2 275€)

Prix du 7 Rue du chemin bas dans son marché local

Prix du 7 Rue du chemin bas par rapport à la voie

Sur Rue du chemin bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 Rue du chemin bas se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du chemin bas par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du chemin bas se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Benet et -7.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.