22 Rue du coq, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 334 € à 2 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du coq, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°24 et de 14.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue du coq, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1081 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 519 mètres

Ventes au 22 Rue du coq

Une vente a été recensée au 22 Rue du coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

160 000 €(1 046 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•153 m²

22 Rue du coq, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du coq(1 761€)

23 Rue du coq(1 936€)

19 Rue du coq(1 758€)

26 Rue du coq(1 758€)

25 Rue du coq(1 664€)

20 Rue du coq(1 757€)

18 Rue du coq(1 764€)

28 Rue du coq(1 659€)

Prix du 22 Rue du coq dans son marché local

Prix du 22 Rue du coq par rapport à la voie

Sur Rue du coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 22 Rue du coq se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du coq par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du coq se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Benet et -35.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.