23 Rue du coq, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 336 € à 2 456 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du coq, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°22 et de 10.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue du coq, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1074 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 519 mètres

Ventes au 23 Rue du coq

Une vente a été recensée au 23 Rue du coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

180 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

23 Rue du coq, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du coq(1 653€)

19 Rue du coq(1 758€)

24 Rue du coq(1 761€)

20 Rue du coq(1 757€)

26 Rue du coq(1 758€)

18 Rue du coq(1 764€)

25 Rue du coq(1 664€)

16 Rue du coq(1 846€)

Prix du 23 Rue du coq dans son marché local

Prix du 23 Rue du coq par rapport à la voie

Sur Rue du coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 Rue du coq se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du coq par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du coq se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Benet et -24.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.