24 Rue du coq, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du coq, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 22.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue du coq, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du coq
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du coq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du coq dans son marché local
Prix du 24 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 24 Rue du coq se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du coq par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du coq se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Benet et -29.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
