34 Rue du guerfou, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du guerfou, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Rue du guerfou, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du guerfou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du guerfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du guerfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du guerfou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du guerfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du guerfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du guerfou dans son marché local
Prix du 34 Rue du guerfou par rapport à la voie
Sur Rue du guerfou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 34 Rue du guerfou se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du guerfou par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du guerfou se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Benet et -30.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
