18 Rue du pré renaudet, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du pré renaudet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue du pré renaudet, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du pré renaudet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du pré renaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du pré renaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du pré renaudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du pré renaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du pré renaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du pré renaudet dans son marché local
Prix du 18 Rue du pré renaudet par rapport à la voie
Sur Rue du pré renaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 18 Rue du pré renaudet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du pré renaudet par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du pré renaudet se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Benet et -13.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
