11 bis Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard des Alizés, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 bis Boulevard des Alizés, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard des Alizés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard des Alizés dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard des Alizés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 bis Boulevard des Alizés se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard des Alizés par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard des Alizés se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -1.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
