4 Rue de la Dérive, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 631 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Dérive, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 3.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue de la Dérive, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 6343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 6211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Dérive

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Dérive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Dérive(2 234€)

6 Rue de la Dérive(2 161€)

42 Rue de la Détente(2 233€)

21 Rue de la Détente(2 233€)

19 Rue de la Détente(2 339€)

14 Boulevard des Alizés(2 278€)

11 bis Boulevard des Alizés(2 262€)

11 Boulevard des Alizés(2 238€)

Prix du 4 Rue de la Dérive dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Dérive par rapport à la voie

Sur Rue de la Dérive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 4 Rue de la Dérive se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Dérive par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Dérive se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bouin et -13.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.