6 Rue de la Dérive, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 628 € à 2 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de la Dérive, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°4 et de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 Rue de la Dérive, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 6343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 6211 mètres

Ventes au 6 Rue de la Dérive

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Dérive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

120 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

6 Rue de la Dérive, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Dérive(2 237€)

2 Rue de la Dérive(2 234€)

14 Boulevard des Alizés(2 278€)

11 bis Boulevard des Alizés(2 262€)

42 Rue de la Détente(2 233€)

21 Rue de la Détente(2 233€)

11 Boulevard des Alizés(2 238€)

19 Rue de la Détente(2 339€)

Prix du 6 Rue de la Dérive dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Dérive par rapport à la voie

Sur Rue de la Dérive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 6 Rue de la Dérive se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Dérive par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Dérive se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Bouin et -16.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.