6 Rue de la Dérive, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Dérive, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue de la Dérive, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue de la Dérive
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Dérive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Dérive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Dérive, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Dérive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Dérive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Dérive dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Dérive par rapport à la voie
Sur Rue de la Dérive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 6 Rue de la Dérive se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Dérive par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Dérive se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bouin et -9.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
