44 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 872 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Vignes, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°42 et de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 44 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Vignes(2 487€)

40 Rue des Vignes(2 515€)

15 Rue des Vignes(2 515€)

38 Rue des Vignes(2 514€)

13 Rue des Vignes(2 514€)

11 Rue des Vignes(2 980€)

34 Rue des Vignes(2 521€)

9 Rue des Vignes(2 118€)

Prix du 44 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 44 Rue des Vignes se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vignes se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -2.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.