5 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grain d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grain d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grain d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grain d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grain d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grain d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 5 Rue du Grain d'Or se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grain d'Or se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Bouin et -33.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
