4 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'an VI, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'an VI
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'an VI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'an VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'an VI, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'an VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'an VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'an VI dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'an VI par rapport à la voie
Sur Rue de l'an VI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Rue de l'an VI se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'an VI par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'an VI se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -29.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
